「掃除が大変」「どれを選べばいい？」——トイレリフォームで最も多い悩みはこの2つです。本記事は、現場経験とメーカー公開資料を基に、最短で“自分に合う1台”まで案内します。まずは「掃除のしやすさ・節水・価格」の3軸で候補を3商品に絞り込み、工...

畳のままだと掃除が手間、ベッドを置きにくい、子ども部屋に向かない…そんなお悩みを、和室から洋室へのリフォームで解決しませんか。6畳なら目安20～50万円、工期は2～5日程度で完了するケースが多く、押入れをクローゼット化すると収納計画も一気に...

「不動産はブラックが多いって本当？」——そう感じたら、まずは事実から掘り下げましょう。厚生労働省の統計では業種ごとの離職率は分母の取り方で見え方が変わります。例えば「不動産・物品賃貸業」と「不動産取引業」を混同すると、離職水準の評価がぶれや...

「住宅性能評価書って必要？」—耐震や省エネの“等級”は気になるのに、種類や取得順、費用まで一度に把握するのは大変ですよね。実は本制度は国の仕組みに基づき、第三者機関が統一基準で評価します。だから比較しやすく、購入や設計の判断材料として信頼で...

旭市で中古住宅を探し始めると、「相場はいくら？駅徒歩と駐車場はどれだけ価格に響く？築年が古くても大丈夫？」と迷いがちです。実際、主要不動産サイトでは価格・築年・面積での絞り込みや地図連動の比較が主流で、短時間で候補を絞るのが定番になっていま...

高松市で中古住宅を探すと、「どの価格帯が妥当？」「駅やイオン、病院までの距離は？」など迷いが尽きません。実際、築年や面積、間取り（4DK・5DK・平屋）で相場と住み心地は大きく変わります。さらに1000万円以下の物件は動きが早く、価格改定や...

「賃貸のまま」と「住宅ローンで購入」、家計に本当に優しいのはどちらか迷いますよね。例えば家賃12万円を30年払い続けると総額は4,320万円。一方、3,500万円を金利1.0%・35年で借り、固定資産税や管理修繕費（月3万円想定）を含めても...

相続の話をきっかけに、兄弟げんかが長期化してしまう——そんな不安はありませんか。家庭裁判所の統計では、相続の調停・審判は毎年多数申立てがあり、争いの火種は「不動産偏重」「生前贈与の偏り」「遺言書の不備」「遺産の使い込み疑念」に集中しがちです...

「家を相続したら、結局いくら税金がかかるの？」——最初に知るべきは基礎控除です。相続税は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」を差し引いた残りに課税されます。例えば相続人が2人なら基礎控除は4,200万円。自宅評価3,800万円＋預...

屋上をリフォームして「家時間」をもっと楽しみたい。でも雨漏りや耐荷重、費用が不安…そんな方へ。屋上は防水の更新目安が10～15年、放置すると修繕費が2倍近くに膨らむ例もあります。さらに手すり高さや避難経路などの基準を満たさない計画は、後戻り...

相続放棄は「相続開始を知った日」から原則3か月以内に家庭裁判所へ申述する必要があります。期限超過や記入ミスでやり直しになる不安、どの裁判所へ出すか、どの戸籍をどこまで集めるか——迷いやすいポイントを、実務の手順に沿って短時間で整理します。特...

仲介手数料を抑えたい、相手が決まっている——それでも「書類が多すぎて不安」「契約が怖い」という声は多いです。法務局・市区町村で揃える書類だけでも登記事項証明書や固定資産税評価証明書、印鑑証明など複数。書類不備は審査遅延や契約差し戻しの原因に...